新竹高鐵 驅動新經濟

聚富核心 未來新亮點

竹北高鐵一級地段，匯聚遠東百貨、豐邑喜來登等黃金商圈地標！新竹未來之心、宏匯廣場進駐，超高樓層車站智能商場，未來以空橋串連竹北高鐵站，斥資90億！聯發科大樓興建，城市未來即將蓬勃發戰，精華領地錢景無限！

未來之心與生醫園區加持

豐邑高鐵京站成置產亮點

新竹最高樓「未來之心 Gateway Plaza」作為新竹市的未來地標性建築，將成為集商業、辦公與居住功能於一身的綜合體，吸引大量高端企業與專業人士入駐，並為周邊地區帶來更多的經濟活力。同時，新竹生醫園區的崛起將吸引生物醫學、醫療科技相關企業及研究機構進駐，進一步提升周邊土地和建案的價值。隨著生醫園區和未來之心 Gateway Plaza 的完工，這一區域將成為新竹市最具潛力的商業與科技聚集地，豐邑高鐵京站位於這兩大重要發展區域之間，未來發展淺力無限！

台灣知識經濟旗艦園區計畫

豐邑高鐵京站價值潛力無限

台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）不僅聚焦於高科技研發、教育資源的引入，還將創建一個結合客家文化與自然生態的宜居環境。隨著大學城與高科技園區的建立，這一區域將成為科技創新與知識經濟的中心，吸引大量企業與人才進駐，進一步提升區域的經濟活力。豐邑京站位於璞玉計畫的核心區域，擁有得天獨厚的交通優勢和發展潛力，將成為商業與居住需求的重要樞紐。隨著璞玉計畫的推進，豐邑京站的店面將迎來更多的商業機會，成為未來置產的亮點！

竹北精華 便利生活樞紐

全方位商圈 未來商機無限

豐邑高鐵京站鄰近未來之心Gateway Plaza、竹北高鐵站、以及水圳森林公園、遠東百貨、喜來登大飯店等關鍵建設，這些設施將吸引大量企業、專業人士及居民進駐，帶動周邊地區的商業繁榮。特別是未來之心Gateway Plaza，作為新竹最高樓，將成為綜合商業與居住的核心區，提升整體地區的商業活力。竹北高鐵站的便捷交通則使該區成為北台灣重要的交通樞紐，進一步加強與其他城市的聯繫 ，這些重要建設與附近商圈的集結，讓豐邑高鐵京站的未來經濟效益和商業利益的潛力無可限量！

竹北精華 便利生活樞紐

全方位商圈 未來商機無限

豐邑高鐵京站鄰近未來之心Gateway Plaza、竹北高鐵站、以及水圳森林公園、遠東百貨、喜來登大飯店
等關鍵建設，這些設施將吸引大量企業、專業人士及居民進駐，帶動周邊地區的商業繁榮。特別是未來之
心Gateway Plaza，作為新竹最高樓，將成為綜合商業與居住的核心區，提升整體地區的商業活力。竹北
高鐵站的便捷交通則使該區成為北台灣重要的交通樞紐，進一步加強與其他城市的聯繫，這些重要建設與
附近商圈的集結，讓豐邑高鐵京站的未來經濟效益和商業利益的潛力無可限量！

一級商圈金店面

挑高空間 自帶賺錢氣場

擁有高人流與便利交通優勢，寬裕坪數、大面寬、4~5米的挑高門面，臨路醒目，適合門市、家具展示、餐廳、音響門市、酒櫃及超商等多元業態進駐。

一級商圈金店面

挑高空間 自帶賺錢氣場

擁有高人流與便利交通優勢，寬裕坪數、大面寬、4~5
米的挑高門面，臨路醒目，適合門市、家具展示、餐廳
、音響門市、酒櫃及超商等多元業態進駐。

多元公設
工作下班後的舒壓生活

除了能擁有優越的商業位置外，還可同時享有多項高端設施，包括泳池、健身房、迎賓大廳、會議室 、中庭與多功能會議室。這些設施不僅提升了居住品質，工作之餘也能享受休閒與放鬆的空間，並提供專業的商務會議場所，提升經營效率與品質。豐邑高鐵京站成為理想的商住兼具的選擇！

多元公設 工作下班後的舒壓生活

除了能擁有優越的商業位置外，還可同時享有多項高端設施，包括泳池、健身房、迎賓大廳、會議室、中
庭與多功能會議室。這些設施不僅提升了居住品質，工作之餘也能享受休閒與放鬆的空間，並提供專業的
商務會議場所，提升經營效率與品質。豐邑高鐵京站成為理想的商住兼具的選擇！

一級門市店面、辦公室

潛力無限的企業置產標的

店面具備良好的商業曝光與多功能使用空間，能有效吸引周邊居民及流動消費者，助力商家拓展市場版圖，創造穩定收益，兼具投資潛力與經營價值的理想選擇 !

一級門市店面、辦公室

潛力無限的企業置產標的

店面具備良好的商業曝光與多功能使用空間，能有效吸引周邊居民及流動消費者，助力商家

拓展市場版圖，創造穩定收益，兼具投資潛力與經營價值的理想選擇 !

辦公室空間示意圖

Office

Office

教室空間示意圖

classroom

Button

辦公室空間示意圖

Office

Office

教室空間示意圖

classroom

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公司品牌基地、商業空間

實現多元場域規劃功能

擁有彈性空間規劃與便利交通優勢，適合企業品牌基地、企業大型辦公室、會議室、教室等多功能商業空間進駐，滿足企業內部運作與外部商家品牌形象展示需求。能有效提升專業形象與空間效率，助力企業與商家實現核心價值與競爭力，是結合實用性與未來發展潛力的最佳選擇！

公司品牌基地、商業空間

實現多元場域規劃功能

擁有彈性空間規劃與便利交通優勢，適合企業品牌基地、企業大型辦公室、會議室、教室等多功能
商業空間進駐，滿足企業內部運作與外部商家品牌形象展示需求。能有效提升專業形象與空間效率
，助力企業與商家實現核心價值與競爭力，是結合實用性與未來發展潛力的最佳選擇！

品牌聚集 創造無限商機

豐邑高鐵京站

成高流量商業熱區

豐邑高鐵京站吸引多家知名品牌進駐，展現其強大的商業吸引力和市場潛力。這些品牌的入駐不僅提升了該建案的商業價值，還吸引更多消費者與人潮 ，創造穩定的商業環境。對於未來的店面經營者來說，這些知名品牌的鄰近將帶來更多的曝光與客流量，有助於提升銷售業績與品牌認知度。豐邑高鐵京站的品牌聚集效應，無疑是開店經營的理想場所！

品牌聚集 創造無限商機

豐邑高鐵京站成高流量商業熱區

豐邑高鐵京站吸引多家知名品牌進駐，展現其強大的
商業吸引力和市場潛力。這些品牌的入駐不僅提升了
該建案的商業價值，還吸引更多消費者與人潮，創造
穩定的商業環境。對於未來的店面經營者來說，這些
知名品牌的鄰近將帶來更多的曝光與客流量，有助於
提升銷售業績與品牌認知度。豐邑高鐵京站的品牌聚
集效應，無疑是開店經營的理想場所！

提供企業品牌、店家商家空間規劃

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建案資訊

投資興建 / 豐邑建設股份有限公司
基地位置 / 新竹縣竹北市復興ㄧ路253號
樓層規劃 / 地上16層，地下4層
產品類型 / 店面，辦公室
產品規劃 / 95.88~1,151坪
銷售型態 / 成屋
投資興建 / 豐邑建設股份有限公司
基地位置 / 新竹縣竹北市復興ㄧ路253號
樓層規劃 / 地上16層，地下4層
產品類型 / 店面，辦公室
產品規劃 / 95.88~1,151坪
銷售型態 / 成屋